Mais um capítulo da história da Viação Itapemirim começa a ser escrito com a realização de um amplo leilão judicial que reúne parte significativa do patrimônio imobiliário da tradicional empresa de transporte rodoviário de passageiros. Ao todo, mais de 20 imóveis localizados nos estados do Espírito Santo, São Paulo, Minas Gerais e Bahia foram disponibilizados para venda, abrangendo antigas garagens de ônibus, áreas industriais, terrenos urbanos, imóveis comerciais, áreas rurais e residências que integravam a estrutura da companhia.
A alienação faz parte do processo de liquidação dos ativos do antigo Grupo Itapemirim e representa mais uma etapa da reorganização patrimonial conduzida pela Justiça. Os imóveis estão distribuídos em diversos lotes e possuem características bastante distintas, desde pequenas salas comerciais até extensas áreas utilizadas para apoio operacional da empresa.
Espírito Santo concentra os principais ativos
O Espírito Santo, berço da Viação Itapemirim, concentra a maior parte dos imóveis disponibilizados no certame.
Entre os ativos de maior destaque está uma área de aproximadamente 18 hectares, localizada no bairro Presidente Arthur da Costa e Silva, em Cachoeiro de Itapemirim, composta por cerca de 2.120 metros quadrados de edificações, considerada um dos principais complexos operacionais pertencentes à antiga empresa.
Também chamam atenção uma área de 11.849 metros quadrados com construções no bairro Paraíso, outra área de 12.974 metros quadrados em Boa Vista, além de um terreno de 7.440 metros quadrados na região Presidente Arthur da Costa e Silva.
O conjunto ainda reúne diversos terrenos urbanos de menor porte, imóveis residenciais, vagas de garagem e uma antiga garagem para ônibus em Anchieta, evidenciando a diversidade do patrimônio colocado à venda.
Imóveis se espalham por outros estados
Além dos ativos localizados no Espírito Santo, o leilão contempla imóveis em outros importantes mercados onde a empresa manteve operações ao longo de sua trajetória.
No estado de São Paulo, estão disponíveis dois terrenos em Guarulhos, um imóvel comercial localizado no centro de Aparecida e outro terreno vinculado ao município de Itapemirim, conforme consta na documentação do certame.
Já em Minas Gerais, integram o leilão uma área de aproximadamente 13 mil metros quadrados em Sete Lagoas e direitos sobre uma extensa área rural de cerca de 590 hectares, denominada Fazenda Morro Grande e Caratinga.
Na Bahia, um imóvel rural situado no município de Gandu também integra a relação de bens disponibilizados aos interessados.
Leilão reúne imóveis operacionais e patrimoniais
Diferentemente de outras alienações envolvendo apenas garagens ou terminais, esta etapa reúne imóveis de diferentes naturezas que faziam parte da estrutura patrimonial da antiga empresa.
Entre os lotes disponíveis encontram-se áreas industriais, imóveis comerciais, terrenos urbanos, casas, imóveis rurais e vagas de garagem, muitos deles utilizados durante décadas para apoio às operações rodoviárias da companhia.
Os editais também informam que alguns imóveis apresentam características específicas relacionadas aos processos judiciais, cabendo aos interessados consultar previamente toda a documentação antes da apresentação de propostas.
Parte dos imóveis já recebeu lances
O processo permanece em andamento e alguns lotes já registraram movimentação durante as primeiras etapas do leilão.
Outros imóveis permanecem disponíveis para apresentação de propostas nas próximas praças, conforme o cronograma estabelecido pela Justiça e pela empresa responsável pela realização do certame.
Confira os imóveis incluídos no leilão
O leilão reúne um amplo conjunto de ativos imobiliários da antiga Viação Itapemirim, distribuídos em quatro estados brasileiros. Entre os principais bens disponibilizados estão:
- Área de aproximadamente 18 hectares, com 2.120 m² de construções, no bairro Presidente Arthur da Costa e Silva, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Área de 25.000 m², em Cariacica (ES);
- Área de 12.974 m², no bairro Boa Vista, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Área de 11.849 m², com construções, no bairro Paraíso, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Terreno de 7.440 m², no bairro Presidente Arthur da Costa e Silva, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Área rural de 13.025 m², em Sete Lagoas (MG);
- Direitos sobre uma área rural de aproximadamente 590 hectares, conhecida como Fazenda Morro Grande e Caratinga, em Belo Horizonte (MG);
- Área rural de aproximadamente 1 hectare, no município de Gandu (BA);
- Garagem para ônibus (imóvel comercial) com 72 m², em Anchieta (ES);
- Casa construída em terreno de 331 m², no bairro Parque Aquidabã, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Casa de aproximadamente 80 m², edificada em terreno de 600 m², no bairro Amarelo, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Terreno de 310 m², no bairro Cidade Jardim Cumbica, em Guarulhos (SP);
- Terreno de 300 m², também em Cidade Jardim Cumbica, em Guarulhos (SP);
- Terreno de 450 m², no bairro Amarelo, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Terreno de 281 m², no bairro Boa Vista, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Terreno de 212 m², destinado à incorporação imobiliária, no bairro Boa Vista, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Terreno de 200 m², no Centro de Itapemirim (ES); (o anúncio do leilão apresenta inconsistência na identificação da unidade federativa, mas o imóvel está localizado no Espírito Santo)
- Terreno de 200 m², no bairro Amarelo, em Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Imóvel comercial com 8 m², no Centro de Aparecida (SP);
- Vaga de garagem de 12 m² (Unidade G-02), no Centro de Cachoeiro de Itapemirim (ES);
- Vaga de garagem de 12 m² (Unidade G-04), no Centro de Cachoeiro de Itapemirim (ES).
Esse conjunto de imóveis evidencia a dimensão do patrimônio imobiliário que fazia parte da estrutura operacional da antiga Viação Itapemirim, incluindo áreas administrativas, bases de apoio, garagens, imóveis residenciais e terrenos distribuídos em regiões estratégicas onde a empresa manteve operações ao longo de sua história.
Patrimônio histórico da Itapemirim continua sendo desmobilizado
Fundada em 1953, a Viação Itapemirim construiu uma das maiores redes de transporte rodoviário do Brasil, chegando a operar centenas de linhas interestaduais e formando uma das maiores frotas do país.
Após a paralisação das operações e o agravamento da crise financeira do grupo, diversos ativos passaram a integrar processos judiciais destinados à satisfação dos credores. Nos últimos meses, além dos imóveis, também avançaram as discussões envolvendo o futuro das 125 linhas interestaduais, marcas comerciais, guichês rodoviários e demais ativos operacionais da empresa.
Com a venda dos imóveis, mais um importante capítulo da história da empresa capixaba caminha para seu desfecho, marcando a desmobilização de estruturas que durante décadas serviram de apoio à operação de uma das mais tradicionais transportadoras rodoviárias do Brasil.
Confira todos os imóveis da Viação Itapemirim que estão sendo leiloados no link: https://www.megaleiloes.com.br/pesquisar#q=itapemirim
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